このまちの夢がきこえる 水戸信用金庫

金融機関コード:1240

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みとしん住宅ローン〈固定・変動選択型〉

商品名 住宅ローン〈固定・変動選択型〉
ご利用いただける方 下記の条件のすべてに該当する個人のお客様
  1. 年齢条件
    申込時および借入時年齢ならびに完済時年齢は次のとおりです。
    なお全国保証については、加入する団体信用保険の種類により年齢条件が異なります。
  2.     
    保証会社 種類 申込時年齢
    および
    借入時年齢
    完済時年齢
    しんきん
    保証基金
    一律 満20歳以上
    満70歳未満
    満80歳未満
    全国保証 一般団信 満20歳以上
    満65歳未満
    満80歳未満
    全国保証 3大疾病団信 満20歳以上
    満50歳未満
    満75歳未満
  3. 収入条件
    安定した収入の見込める方
  4. その他
    • 保証会社の保証が受けられる方
    • 安定した収入があり、前年の税込年収が100万円以上の方
    • 当金庫の会員となれる方等
      1. (1)当庫の地区内に住所または居所を有する方
        (2)当庫の地区内の事業所に勤務されている方

    ※上記条件のいずれかに該当される方であれば、当庫に出資していただき会員となることができます。

使いみち 申込人が所有する居住用不動産に係る資金で以下のもの
  • 住宅の新築・増改築資金
  • 新築・中古住宅の購入資金(土地付および分譲マンションを含む)
  • 将来居住用住宅の建築予定である敷地、現在敷地の隣接地の購入資金
  • 居住用住宅に付帯する工事資金および以上の資金に関わる諸費用
融資金額 しんきん保証基金:50万以上8,000万円以内(1万円単位)
全国保証:100万以上1億円以内(1万円単位)
融資期間 35年以内(但し、内容により期間を限定させていただきます)
融資利率
  • 当金庫所定の住宅ローン基準金利を適用いたします。
  • 金利割引制度もございます。
  • 〈変動金利〉〈固定金利(3年)(5年)(10年)〉をご自由にお選び下さい。
  • 借入期間中に変動金利から固定金利へ変更が可能です。また、固定金利期間終了後は、あらためて〈変動金利〉〈固定金利〉を選択いただけます。

変動金利

  1. 適用利率
    新規融資時の当金庫所定の住宅ローン基準金利を適用します。
  2. 利率の見直し
    • 融資利率は毎年4月1日および10月1日に見直しを行います。
    • 見直しの基準金利は当金庫所定の「住宅ローン基準金利」とします。
    • 見直し後、6月および12月の約定返済日の翌日から新利率が適用されます。

固定金利

  1. 適用利率
    当金庫所定の住宅ローン基準金利に基づき(3年)(5年)(10年)の利率を適用します。
  2. 利率の見直し
    原則ありません。
返済方法
  • 毎月元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。但し、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%までとします。
  • 金利選択型は利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは、従前の返済金額の125%を限度とします。
  • 具体的な返済額は窓口でお申し出いただければ試算いたします。
  • 元金据置期間は原則としてできません。但し、固定金利を選択する場合は1年間を限度として取扱うことができます。(この場合でも利息の支払はお借入月またはその翌月からとします。)
保証人・担保
  • 当金庫指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
  • 融資対象となる住宅とその土地に第一順位の抵当権を設定し、建物には長期火災保険を付けていただき確認させていただきます。
手数料等 いずれも消費税等を含み以下の通りです。
  1. 融資事務手数料
    1件につき2,160円(当初借入時)
  2. 固定金利選択手数料
    固定金利選択1回につき6,480円(但し、当初お借入時に固定金利を選択する場合は無料です。)
  3. 繰上返済手数料
    • 固定金利期間中
      繰上返済額 手数料
      100万円未満 6,480円
      100万円以上1,000万円未満 32,400円
      1,000万円以上 54,000円
    • 変動金利期間中
      繰上返済内容 手数料
      一部繰上返済 6,480円
      全部繰上返済 当初お借入から10年以内 6,480円
      当初お借入から10年超 無料
保証会社への保証料・手数料等(参考)
  1. 融資関連手数料
    54,000円~82,080円(保証事務手数料・調査等の手数料としていただきます)
  2. 保証料
    諸条件により保証料は異なります。
苦情処理措置
紛争解決措置
  • 苦情処理措置
    本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店または相談室(受付時間;9時00分?17時00分 電話:0120-337-662)にお申し出ください。
  • 紛争解決措置
    東京弁護士会(電話:03-3581-0031)、第一東京弁護士会(電話:03-3595-8588)、第二東京弁護士会(電話:03-3581-2249)の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客様は、当金庫営業日に、上記相談室または全国しんきん相談所(受付時間:9時00分?17時00分 電話:03-3517-5825)にお申し出ください。
その他
  • お申込みに際して事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 現在のご融資利率やご返済の試算については当金庫の本支店窓口まで、お問い合わせください。
(平成26年4月1日現在)

お問い合わせ

お問い合わせは、〈水戸信用金庫窓口〉または〈みとしんコールセンター〉まで。

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TEL:029-252-6480

※通話料はお客様負担となります
受付時間:平日9:00~18:00

(土・日・祝休日、大晦日、正月3が日は除く)

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